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1、房龄：房产抵押借款要求房产的年限在20年之内。
2、面积：抵押的房产面积要大于50平米。
3、流通：房产要有较强的变现能力。上市流通，能卖。
4、额度：房产抵押借款额度是房产评估值的70%。
5、期限：新房借款的借款期限长不超过30年，二手房不超过20年。
上海需要办理房产抵押借款的，可以参考以上条件，评估自身的房产是否符合办理抵押借款的条件。
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1、准备好贷钱材料
和银行打交道，准备好齐全的房产抵押贷钱材料一定程度上能提升效率。
上海房产抵押贷钱一般需要准备的资料包括：
上海身份证、户口本、结婚证、收入证明等材料。如果是抵押贷钱，还需要出具抵押物的产权证。
2、提出房产抵押贷钱申请
上海房产抵押贷钱资料准备齐全，拿着资料到银行办理相关手续。在办理过程中，要多询问细节，避免后期出现麻烦。或者也可以委托助贷平台进行办理，找正规大平台，让您省心更放心。
3、银行对贷钱审批
上海房产抵押贷钱过程中，银行会进行一系列的调查核实，如指定评估公司做抵押房产评估，和验证贷钱人的个人材料真实性、完整性等。上海房产抵押贷钱的贷钱审批流程相当复杂，审核通过后，双方签订贷钱协议。审核不合格，银行退回客户的相关资料并说明情况，根据说明实际情况补齐资料。
4、抵押房产登记
签了协议之后，客户还需要到相关部门办理抵押登记，方便查询。
5、放款
手续办理之后，银行会告知客户贷钱额度、期限、贷钱利率等细节，并将款项打入客户账户。
以上就是关于上海房产抵押贷钱,银行房子抵押贷款,企业住房抵押银行贷款,抵押房屋机构应急贷款,房屋抵押机构贷款不押房,典当贵重物品借款等手续的介绍，机构做房产抵押贷钱流程的内容，相信大家现在都已经了解了具体的贷钱流程。选择一家靠谱的机构来进行房产抵押贷钱，如果没有经验或时间也可以找我司帮忙办理。欢迎来电或咨询！
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